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住房公积金知识

公积金贷款额度的算法是如何的

时间:2019-5-12 19:14:25   作者:   来源:   阅读:47   评论:0

  一、公积金贷款能贷几次?


  这个问题主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款来买第二套房子了。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。


  城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定:申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,是能够申请公积金贷款的,但属于第二套房贷款。


  二、公积金贷款额度的算法:


  公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。


  举例:每月和单位分别缴200元公积金,请问我能贷多少公积金?可贷额度为:200÷8%×0.3×12×=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金,所以他最多只能贷20万。


标签:公积金贷款 
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