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住房公积金知识

湘西泸溪县住房公积金贷款所需材料

时间:2019-7-31 21:28:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0

 

  湘西泸溪县住房公积金贷款所需材料


    所需材料:


    一、购房贷款


    (一)用《房产证申请贷款


    1、2014年1月1日以后办理的《房产证;


    2、《契税完税证。


    (二)用《购房合同申请贷款


    1、2014年1月1日以后签订的《购房合同,该合同应加盖泸溪县房产局“房屋销售合同备案专用章”和泸溪县房地产管理局印章;


    2、2014年1月1日以后首期付款收据。


    二、建房贷款


    (一)已办理《房产证的


    1、2014年1月1日以后办理的《房产证;


    2、2012年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证或其他规划手续。


    (二)处于施工阶段的


    1、《土地使用证或《建设用地规划许可证,证本时间不受发证时间限制;


    2、《建设工程规划许可证或其他规划手续,发证时间为2012年1月1日以后;


    3、受理条件:所建住房第一层完工后,才能接受申请。


    4、建房总价的核定:管理部和担保公司人员到建房现场进行调查,所建房屋在城区规划范围内的,统一按144平方米(我省对普通自住房规定的建筑面积)和泸溪县当前楼梯房平均售价(单价)确定;所建房屋在农村的,根据实际建房成本确定。工作人员将所核定建房总价在《自建房房地产价值议定书中予以明确。


    三、大修住房贷款


    (一)大修住房《房产证,此《房产证不受发证时间限制;


    (二)由泸溪县房产局2014年1月1日以后出具的《危房鉴定报告;


    (三)2014年1月1日以后签订的《施工合同。


    注:①以上贷款,申请人均需要提交夫妻双方身份证、《户口薄、《结婚证、偿还贷款工资本(卡)。对此类资料的提交,以《湘西自治州住房公积金管理中心贷款申请表为准。


    ②凡州中心《贷款管理办法中需要调查的购、建、大修住房的规定,我管理部都将按规定执行。


   四、其他


    在我州以外的城市购房,符合贷款基本条件的,也可申请贷款(申请贷款的,需用我州范围内房屋作抵押),分别按以下7种类型提供主要资料均可:


    (一)第一种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同;


    2、首期付款的销售不动产发票。


   (二)第二种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同;


    2、首期付款的收据;


    3、《契税完税证。


    (三)第三种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同;


    2、首期付款的收据;


    3、《房屋预告登记证明。


   (四)第四种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同;


    2、首期付款的收据;


    3、与商业银行签定的、购买该套住房的《借款合同。


    (五)第五种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同,对该合同,我中心查询当地房地产管理部门网站,核实购房真实,此合同才为有效合同;


    2、首期付款的销售不动产发票。


    (六)第六种


    1、2014年1月1日以后签定的《购房合同,此合同上具有当地房地产管理部门加盖的备案登记印章;


    2、首期付款收据。


    (七)第七种


    1、2014年1月1日以后办理的《房屋所有权证;


    2、《契税完税证。


标签:湘西 住房公积金 
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