• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
住房公积金知识

松原市如何办理房产证

时间:2020/6/4 15:01:41   作者:社保频道   来源:社保频道   阅读:0   评论:0

现在有一些家庭的生活条件是越来越好,因此大家就是想着去购买新房居住,买房就是必须要办理房产证,到房管局提交必要的材料才行,有一些市民也是在询问有关松原市如何办理房产证,下面社保频道小编整理一些资料来给各位阅读参考。

一、松原市如何办理房产证

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、取证。

二、松原办理房产证依据

《房屋登记办法》

第二十条

登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:

(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;

(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;

(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;

(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;

(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。

第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

上面是社保频道小编关于松原市如何办理房产证的回答,购买新房办理房产其实程序是挺复杂的,需要开放商和购房者提供很多资料,还要收取购房者相应的费用,等待30天左右可以拿到房产证。各位有其他方面的问题要咨询欢迎来社保频道。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】


相关评论