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住房公积金知识

淮南维修资金过户办理需要什么步骤

时间:2020/7/7 12:37:13   作者:社保频道   来源:社保频道   阅读:0   评论:0

有些人因为某些原因,需要变卖自己的房产,一旦有买家购买了自己的房产,是需要通过相关的手续进行房产转移过户的,其中维修资金也需要办理过户,不过有些人不知道维修资金过户办理的步骤是什么,那么淮南维修资金过户办理需要什么步骤呢?下面社保频道小编,带大家详细地了解一下。

一、淮南维修资金过户办理需要什么步骤

1、申请

2、受理

3、审查

4、办结

二、淮南维修资金过户办理条件

提供房屋交易双方当事人有效证件

三、淮南维修资金过户办理材料

1.房屋卖方身份证

2.房屋买方身份证

四、淮南维修资金过户办理地址

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼

五、淮南维修资金过户办理机构

淮南市住房保障和房产管理局

六、淮南维修资金过户办理时间

工作日 上午08:00-12:00 下午13:30-17:00

七、淮南维修资金过户办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令

第四章第二十八条相关规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。 受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。

通过以上内容,我们可以知道淮南维修资金过户办理需要经过申请,受理,审查,办结等4个步骤,需要办理淮南维修资金过户的交易双方必须提供房屋交易双方当事人的有效证件,满足条件的交易双方可以到淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心1楼办理维修资金过户。如果你有其他问题,欢迎大家来社保频道咨询。

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