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住房公积金知识

2019年住房公积金贷款知识简述

时间:2019-3-27 13:16:14   作者:   来源:   阅读:53   评论:0

  1、购房公积金贷款


  当初设立购房公积金的初衷就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款,它的好处就是贷款利率低,商业贷款的利率是4.35%,公积金贷款利率是2.75%,公积金贷款的最高额可以达到120W。


  假如你选择公积金贷款,20年还清比起商业贷款可以省下20W。虽然公积金贷款利率低,但是首付还得你自己解决,而且夫妻中由一人公积金贷款没还清,就不能买第二套房。


  2、不想贷款


  那如果你想购买商品自主房,又不想贷款,你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来,用来支付房屋购买款。如果你有了自住房的情况下,不管是建造还是翻修都可以使用公积金。


  3、租房


  在外租房的朋友们也可以使用住房公积金来支付房租,只是每个城市的租房提取额和政策不同,有的需要租房发票,有的需要约定提取。


  比如在北京租房提取是不需要租房发票的,三个月就可以提取4500元,一年就可以提取18000元。


  4、其他用途


  a.当你自己的公积金不够时,可以提取父母的公积金买房。


  b.10年未用者,装修自住房时最高可提取10W。


  c.在缴纳城市无自住房时,连续缴满三个月,可以不用发票支取公积金。


  d.家庭成员得了重大疾病,可以用公积金看病。


  e.公积金余额可以继承,作为遗产分配。


  f.部分地区可以用公积金买商业保险,比如上海等。


  g.换了工作城市,以前的公积金可以提取出来。


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