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住房公积金

白城市公积金贷款期限有哪些要求

时间:2020/11/3 10:53:09   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
公积金贷款和其他商业贷款的寿命没有差异。两者均提供长达30年的贷款。公积金贷款比商业贷款麻烦一些,住房贷款期相对较长。那么白城市公积金贷款的期限是多少?
1.白城公积金的贷款期限有哪些要求?

最长贷款期限为30年,并且不超过雇员及其配偶的法定退休年龄5年(男性65岁,女性60岁)。其中,二手房贷款期限加房屋使用年限不得超过40年。

1.最长不超过30年,即360个月;
2.借款人,配偶或共同借款人的年龄与贷款申请期限的总和原则上应不超过其法定退休年龄的5年,并应限制另一方根据该期限计算贷款期限,精确到月;

3.贷款期限不超过房屋的剩余合法使用寿命。

住房公积金管理中心根据贷款申请人的申请期限和上述因素综合确定最终贷款期限。



2.白山公积金贷款限额的计算

储备金的计算公式如下:

1.计算本人和共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金的月缴纳额÷住房公积金的缴存比例;

2.计算最高贷款额:家庭每月收入补充生活费后的余额至少400元,再除以贷款申请期每百万的平均每月还款额。

3.白山公积金贷款的法律依据

《住房公积金管理条例》

第9条:住房委员会在住房公积金管理中的其他职责:

(一)按照有关法律,法规和政策,制定和调整住房公积金管理办法,并监督其实施;

(二)根据本条例第十八条的规定,制定住房公积金的具体缴存比例;

(三)确定住房公积金的最高贷款额;

(四)批准住房公积金征收使用计划;

(五)批准住房公积金征收使用计划执行报告。

第十条市人民政府所在地的省,自治区,直辖市人民政府和其他设区市,按照精简,绩效的原则,建立住房公积金管理中心,负责公积金的管理和经营。住房公积金。

公积金贷款需要很长的时间并且有很多程序,但是公积金贷款的利息相对较低。这是公积金贷款的最大优势,可以减轻公积金贷款人的压力。希望以上内容对大家有所帮助。

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