• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
住房公积金

广东省惠州市住房公积金2015年年度报告

时间:2016/3/14 21:02:27   作者:   来源:   阅读:708   评论:0
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》规定,经市住房公积金管理委员会通过,现将市住房公积金2015年年度报告公布如下:
 一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)
本市公积金管委会有30名委员,其中正副主任委员3名,部门及专家代表20名,企业职工代表7名。市公积金管委会主要职责为1.依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;2.根据《住房公积金管理条例》第十八条的规定,拟订全市住房公积金的具体缴存比例,规定单位提高、降低住房公积金缴存比例或者缓缴、补缴住房公积金的条件;3.确定住房公积金的最高贷款额度;4.审批住房公积金归集、使用计划;5.审议住房公积金贷款呆账、坏账核销的申请;6.审议住房公积金增值收益分配方案7.审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
2015年,市公积金管委会第一次会议2015年3月26日召开。会议传达了国家住建部2014年3月20日召开的电视电话会议精神审议通过2014年度惠州市住房公积金增值收益分配方案,审议批准《惠州市2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况报告》《惠州市2014年度住房公积金财务报告》《惠州市2015年度住房公积金归集、使用计划的报告》《2015年度惠州市住房公积金沉淀资金转存定期的计划》《关于住房公积金结余资金转存定期的指导意见》《惠州市住房公积金管理中心关于修改<惠州市住房公积金贷款办法>的建议》《关于执行<住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知>的情况汇报》,并对《惠州市2012至2013年住房公积金审计整改情况的报告》进行审议;会议同意增加博罗农商银行、广州银行惠州分行、交通银行惠州分行为惠州住房公积金归集业务承办银行;增加博罗农商银行、广州银行惠州分行、中国民生银行惠州分行、上海浦东发展银行惠州支行为惠州住房公积金贷款业务承办银行。
公积金管委会办公室地址:惠州市惠城区三新北路31号。
(二)住房公积金管理中心:
惠州市公积金管理中心(以下简称“中心”)为直属市政府不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的缴存、提取、使用以及保值增值和核算。中心内设综合计划、归集督查、支取贷款3个科和惠城管理部,下设博罗、惠阳、惠东、龙门、大亚湾、仲恺6个县区派出分支结构(管理部)。
领导班子及分工:

姓名
职务
分工
袁贵平
党组书记
主任
主持中心全面工作,负责我市住房公积金的安全、运作、发展及创新。
张文声
党组成员
副主任
分管惠城管理部(财务)、综合计划科县区管理部。负责中心财务工作;负责会计核算工作
曹光明
党组成员
副主任
分管归集督查科、支取贷款科。主管人事、党建、工青妇、计划生育工作;负责全市单位、职工住房公积金缴存及扩面工作;负责全市住房公积金支取、贷款工作及中心信息化建设工作。

 
服务窗口地址、业务受理时间及电话

网点
地址
受理时间
咨询电话
市中心本部
惠城区江北三新北路31号
周一至周五
8:30-12:00;13:00-18:00
周日
9:00-12:00
12329
2731103(贷款)
2731132(缴存)
2731130(转移、执法)
惠东管理部
惠东县平山镇华侨城侨胜南路公积金管理部
周一至周五
8:00-11:30;14:30-17:30
12329
8582782 
博罗管理部
博罗县罗阳镇商业西街155号博罗县社会服务中心2号楼2楼
周一至周五
8:00-11:30;14:30-17:30
12329
6733696
龙门管理部
龙门县城百担路四巷18号;
 周一至周五
8:00-11:30;14:30-17:30
12329
7883839
惠阳管理部
惠阳区行政服务中心A栋6楼
周一至周五
8:30-12:00;14:30-17:30
12329
3393102
大亚湾管理部
大亚湾新澳大道5号
周一至周五
8:30-12:00;14:30-18:00
12329
5560798
仲恺管理部
仲恺高新区和畅四路3号康城四季花园6栋首层
周一至周五
8:30-12:00;14:30-17:30
12329
3165699

网站和新媒体服务平台 

服务平台
名称
网址、号码
网站
惠州市住房公积金管理中心
http://www.hzgjj.cn
热线
12329住房公积金热线
0752-12329
微信
惠州住房公积金中心
HuiZhouGJJ

 
二、业务运行情况
(一)缴存
2015年,我市受委托办理住房公积金缴存业务的银行有9家,包括建设银行惠州市分行、中国银行惠州分行、农业银行股份惠州分行、工商银行惠州分行、广东发展银行惠州分行、惠州农村商业银行、博罗农村商业银行、广州银行惠州分行、交通银行惠州分行。
2015年,住房公积金实缴单位7728家,实缴职工51.34万人,同比增长6%;当年新开户缴存单位560家,新增缴存职工17.9万人,净增缴存职工2.7万人;住房公积金缴存额52.93亿元,同比增长11%。截至2015年底,缴存总额272.79亿元,比上年末增长24%;缴存余额111.24亿元,比上年末增长15%。
(二)提取
2015年,全市共有职工606315人(次)提取了个人名下的住房公积金38.10亿元,提取额同比增长29%。住房公积金的提取主要用于购建自住住房及还贷等住房消费、离退休和职工辞(退)职(非本市户口)等方面。历年累计提取的住房公积金总额为161.55亿元,占归集总额的59.2%。
(三)贷款
1.个人住房贷款
我市受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行有17家,包括:工商银行惠州分行、农业银行惠州分行、中国银行惠州分行、建设银行惠州市分行、交通银行惠州分行、中信银行惠州分行、招商银行惠州分行、光大银行惠州分行、广发银行惠州分行、平安银行惠州分行、邮政储蓄银行惠州分行、兴业银行惠州支行、惠州农村商业银行、博罗农村商业银行、广州银行惠州分行、中国民生银行惠州分行、上海浦东发展银行惠州支行。
2015年,共发放住房公积金个人住房贷款9503笔,金额21.16亿元,同比分别增长10%和6%;历年累计为 68820户职工家庭发放个人住房公积金贷款131.69亿元,累计回收贷款本金39.34亿元,年末住房公积金贷款余额92.35亿元。年末住房公积金贷款余额占住房公积金归集余额的比率为83%,住房公积金使用率93%,与上年持平。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款
2015年及以前年度,我市未开通住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务。
(四)购买国债
2015年及以前年度,我市未购买国债,期末国债为零。
(五)资金存储
2015年定期存款利息收入8633万元,同比增长50%;定期存款利息收入占总业务收入19%,同比增长了4个百分点。年末定期存款余额18.49亿元,比上年增加了3.5亿元。
(六)其他
2015年,我市住房公积金个贷率83%,住房公积金使用率93%,与上年持平。
三、主要财务数据
(一)业务收入
2015年业务收入45066.2万元,比上年增加5859.9万元,同比增长15%。其中:
1.全年住房公积金存款利息收入8899.5万元,比上年增加2949.4万元,同比增长50%;
2.增值收益存款利息收入125万元,比上年增加86.8万元,同比增长227%。
3.委托贷款利息收入36041.7万元,比上年增加2823.7万元,同比增长9%。
(二)业务支出
2015年业务支出23894.4万元,比上年增加1822.5万元,同比增长8%。其中:
1.全年应付职工个人住房公积金账户利息支出19305万元,比上年增加1210.9万元,同比增长7%;
2.住房公积金归集手续费支出2664.5万元,比上年增加429.8万元,同比增长19%;
3.委托贷款手续费支出1802.1万元,比上年增加141.2万元,同比增长9%;
4.其他业务支出122.8万元,比上年增加40.6万元,同比增长49%。
(三)增值收益
全年住房公积金增值收益21171.8万元,比上年增加4037.4万元,同比增长24%。
(四)增值收益分配
1.全年提取住房公积金贷款风险准备金3000万元,贷款风险准备金余额15456万元;
2、全年向市财政上缴惠州市住房公积金管理中心管理费用1600万元;
3、专项安排廉租房建设补充资金16571.8万元,历年累计安排廉租房建设补充资金63247.2万元
(五)管理费用支出
2015年管理费用支出1525万元,其中人员经费954万元,公用经费156万元,专项经费415万元。
四、资产风险状况
(一)个人住房贷款
2015年末,个人住房贷款逾期额1329.35万元,贷款逾期率为1.44‰,较上年上升了0.64个千分点;个人贷款风险准备金提取比例1%。
2015年使用个人贷款风险准备金核销金额0元,个人贷款风险准备金额与个人贷款余额比为1.67%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额比率为8.6%。
(二)历史遗留风险资产
2015年及以前年度,我市未产生历史遗留风险资产。
(三)贷款风险准备金余额
截至2015年末,我市贷款风险准备金累计余额15456万元。
五、其他重要事项
(一)住房公积金缴存使用工作基本情况
1.住房公积金缴存工作基本情况
(1)住房公积金缴存基数限额及月缴存最高限额:2015年,我市住房公积金缴存基数最高限额为25230元(即我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资 5046元的5倍),住房公积金月缴存最高限额为10092元。
(2)住房公积金缴存基数限额的确定方法:根据《住房公积金管理条例》等政策文件规定,缴存月工资基数是按照职工本人2014年度的月平均工资总额核定,工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(1989年9月30日国务院批准,1990年1月1日国家统计局第1号令发布)执行。
(3)住房公积金缴存基数和比例调整情况:2015年,我中心办理住房公积金基数调整业务共3617笔,办理住房公积金比例调整业务共4071笔。
2.住房公积金使用工作基本情况
(1)住房公积金存贷款利率调整及执行情况:2015年8月26日起,我中心执行人民银行公布的新利率,住房公积金个人住房贷款期限为1至5年(含5年)的,其贷款利率为2.75%;贷款期限为5年以上的,其贷款利率为3.25%。
(2)住房公积金个人住房最高贷款额度:2015年,我市首套房住房公积金贷款最高额度为个人30万元,夫妻50万元,二套房住房公积金贷款最高额度为个人20万元,夫妻40万元。
(3)住房公积金贷款最低首付款比例:2015年9月1日起,执行住建部调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知,我市住房公积金贷款最低首付款比例为20%。
   (二)住房公积金政策业务创新情况
根据国家和我市房地产市场宏观调控政策总体要求及我市经济社会发展情况,调整我市住房公积金相关政策:
1.降低二套改善型住房公积金贷款最低首付款比例。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例降低至20%。
2.开展住房公积金异地贷款业务。经市住房公积金管理委员会审议通过,出台《惠州市住房公积金管理中心关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》,明确我市住房公积金异地贷款的操作细则,只要缴存职工具有惠州户籍,无论在全国哪个城市工作和缴存住房公积金,在惠州购房都可以申请住房公积金贷款。
3.放开申请“商转公”业务的原商贷放款时间限制。根据前期住房公积金“商转公”贷款办理情况,决定自2016年1月1日起,受理“商转公”贷款申请,不再限制原商贷放款时间。
(三)优化服务情况
1.全面推广惠州市住房公积金运营与监管系统,提升信息化水平。全市7000多个单位、53万职工、近100个业务承办银行网点通过该系统办理业务。
2.实施服务标准化建设,提升服务水平。梳理本中心服务事项清单,制作办事指南,提供清晰、明确的办事指引;优化办理流程,将部分服务事项由中心受理审核变更为承办银行即可受理办结,分散办事人群,提升工作效率;改造升级服务大厅,科学划分大厅功能区域,提供整洁舒适的服务大厅;统一窗口工作人员着装,对外树立中心文明服务的良好形象。
3.加强考核,规范服务行为。不断健全完善住房公积金业务承办银行考核机制,每月对全市住房公积金业务承办银行业务办理出错率进行统一考核,实施奖惩,规范服务行为,提升服务成效。
                                                                                           惠州市住房公积金管理中心
                                                               2016年3月10日

相关评论