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住房公积金

四川省资阳市住房公积金提取使用新政将于6月15日起实施

时间:2018-6-9 10:50:07   作者:   来源:   阅读:26   评论:0

为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,按照《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)和《四川省住房城乡建设厅关于进一步加强住房公积金流动性风险防控的通知》(川建金发〔2018〕68号)的要求,规范住房公积金使用,防范资金风险,保证住房公积金制度稳健运行,依法维护缴存职工的合法权益,资阳市住房公积金管理委员会制定了《关于进一步规范我市住房公积金提取使用政策的通知》(资住金委发〔2018〕1号),并将于2018年6月15日起正式实施。 


       新政调整的主要内容有:

 

(一)优先支持提取住房公积金支付房租,提取次数由每年2次增加到4次。

 

(二)重点支持购买首套普通住房和第二套改善性住房: 1、公积金提取和贷款的购房地须为户籍地和缴存地。2、缴存人与非配偶或非直系亲属共同购房,不能提取使用公积金。3、在本市缴存住房公积金、户籍在省外的缴存人,回户籍所在地购房,须取得不动产权证书和纳税发票后才能申请一次性购房提取或住房公积金贷款。4、同一套住房执行“二选一”政策,有住房贷款余额且提取公积金偿还住房贷款本息的职工,再购房不能以该套住房申请提取公积金。5、申请提取住房公积金或申请住房公积金贷款,必须是缴存人或配偶发生住房消费行为。

 

(三)规范偿还住房贷款本息提取住房公积金: 1、借款人可签订委托按年提取协议进行委托按年提取。按期偿还住房贷款本息或提前偿还住房贷款本息个人账户应至少保留最近六个月的缴存余额。2、住房公积金贷款未结清,借款人及配偶工作调动、解除或终止劳动关系或离休退休等,先办理个人账户封存,不得办理销户提取或异地转移,封存期间,因偿还贷款本息提取住房公积金,个人账户应保留不低于最近六个月的缴存余额。3、缴存人为他人提供住房公积金贷款担保,被担保人未结清住房公积金贷款本息期间,担保人不得提取本人及配偶的住房公积金。

 

(四)加强提取审核,防止提取住房公积金炒房投机: 1、禁止一年内以多种住房消费方式、多次申请提取住房公积金,且房租提取、住房公积金还贷提取优先。2、对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

 

(五)加强住房公积金销户提取管理,严厉打击违规提取,严肃依法惩治。


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