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住房公积金实际贷款额度怎么算

2019/3/29    作者:    来源:    阅读:211

  一、按月工资总额计算的贷款额度:


  借款人及其配偶月工资总额之和×A×12个月×贷款年限。


  A为职工个人还贷款系数。还贷能力系数按贷款期限1至5年、6至10年、11至15年,分别为借款人及其配偶月工资总额的30%、35%、40%。月工资总额由借款人及其配偶上年每月缴存公积金的月工资总额确定。


  二、按房屋造价计算的最高贷款额度:


  1、职工购买商品房或经济适用住房的最高贷款额度=房价×70%;


  2、购买现住房的最高贷款额度=房价×50%;


  3、自建住房的最高贷款额度=房价×70%;


  4、大修自有住房的最高贷款额度=所需费用×50%。

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